حصرياً : أسعار وأماكن بيع كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024 لمحدودي الدخل

دليل حصري ورسمي: أسعار ومواقع الإسكان الاجتماعي 2024 لمقدمي طلبات ذوي الدخل المنخفض في مصر

نظرة عامة على برنامج الإسكان الاجتماعي 2024

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية مؤخرًا عن مبادرة الإسكان الاجتماعي 2024 لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي توفر 78730 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5"، متاحة في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.

التواريخ الرئيسية لشراء كراسة الشروط

يبدأ بيع كراسة الشروط لوحدات السكنية لمحدودي الدخل ومتوسط الدخل في 18 نوفمبر 2024، حصريًا للمتقدمين من ذوي الإعاقة، ويستمر حتى 25 نوفمبر. أما بالنسبة لعامة الناس، فستكون الكتيبات متاحة اعتبارًا من 26 نوفمبر.

خيارات التمويل وأسعار الفائدة

يقدم البرنامج تمويلًا سكنيًا بأسعار فائدة مناسبة بموجب نظام التمويل العقاري في مصر، مما يساعد المتقدمين على تحقيق أقساط شهرية يمكن إدارتها:

المتقدمون من ذوي الدخل المنخفض : معدل فائدة سنوي 8٪.

المتقدمون من ذوي الدخل المتوسط : معدل فائدة سنوي 12%.

تصل مدة التمويل إلى 20 عامًا، ويشترط سداد مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة، مع دفعة حجز أولية تبدأ من 20 ألف جنيه مصري في المحافظات وحتى 30 ألف جنيه مصري في المدن الجديدة.

مواعيد الحجز وتفاصيل الشراء

يبدأ الحجز من يوم الإثنين 18 نوفمبر حتى يوم الإثنين 25 نوفمبر 2024 للمتقدمين من ذوي الإعاقة، ومن يوم 26 نوفمبر حتى 24 ديسمبر يمكن لجميع المتقدمين حجز الوحدات، وتبلغ تكلفة كراسة التقديم 300 جنيه مصري، بالإضافة إلى رسوم إدارية قدرها 355 جنيه مصري، وكلاهما متاح في مكاتب البريد بالمدن التي تُعرض فيها الوحدات.

أماكن شراء كراسة الشروط

تتوفركراسة الشروط لشقق الإسكان الاجتماعي في مكاتب البريد في كافة أنحاء مصر، في المناطق التي تتوفر بها الوحدات المخصصة. وتعمل أغلب المكاتب من الساعة 8 صباحًا حتى الساعة 3 مساءً، مع تمديد ساعات عمل بعض الفروع من الساعة 11 صباحًا حتى الساعة 6 مساءً. ويمكن معرفة أقرب مكتب بريد على موقع مكتب البريد المصري.

متطلبات الأهلية لوحدات الإسكان الاجتماعي لعام 2024

للتأهل، يجب على المتقدمين استيفاء الشروط التالية:

الجنسية والعمر : يجب أن يكون المتقدمون مواطنين مصريين، ويبلغون من العمر 21 عامًا على الأقل، ويقدمون الطلب بشكل فردي، وليس من خلال كيان تجاري.

حدود الوحدة : يمكن لكل أسرة (الزوج والأطفال المعالين) التقدم بطلب للحصول على وحدة واحدة فقط.

الملكية السابقة : لا يجوز للمتقدم أو أحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية اجتماعية من خلال برامج مثل "دار مصر" أو "سكن مصر".

أهلية الرهن العقاري : يجب ألا يكون المتقدمون قد حصلوا سابقًا على إعانات الإسكان من القطاع العام أو تمويل لدعم الإسكان.

المستندات المطلوبة للتقديم على الوحدات السكنية لمحدودي الدخل

ينبغي على المتقدمين إعداد المستندات التالية:

بيان الدخل.

فاتورة المرافق.

شهادة قيد عائلية.

شهادة الزواج (إن وجدت).

سجلات الضمان الاجتماعي، إذا كانت متوفرة.

شهادات ميلاد الأطفال.

- صورة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب وزوجه.

عقد إيجار السكن الحالي.

إيصال إيداع رسوم الحجز الأولية.

إيصال دفع رسوم كتيب الطلب.

إعلان موقع مدرج في الكتيب.

نموذج طلب مكتمل يوضح المدينة المطلوبة ونوع الوحدة.

كيفية التقديم عبر الإنترنت لوحدات الإسكان الاجتماعي لعام 2024

يمكن للمتقدمين التقديم عبر الإنترنت من خلال الرابط التالي: من هنـــــــــا .

وإليكم خطوات التقديم :

الدخول إلى الموقع.

أدخل المعلومات الشخصية المطلوبة، بما في ذلك رقم هوية صالح مكون من 14 رقمًا.

حدد مستوى الطابق المفضل.

أكمل جميع التفاصيل اللازمة وأرسل النموذج.

نطاقات أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط

وفقًا لصندوق الإسكان الاجتماعي ووكالة دعم الرهن العقاري، تختلف أسعار الوحدات حسب الموقع والحجم، وتستهدف فئات دخل مختلفة. بالنسبة للمتقدمين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، تكون الأسعار:

في المحافظات : تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة للسكن من 184 ألف جنيه مصري إلى 400 ألف جنيه مصري.

في المدن الجديدة : تتراوح أسعار وحدات السكن الفوري لمحدودي الدخل من 415 ألف جنيه مصري إلى 530 ألف جنيه مصري.

التسليم المستقبلي (36 شهرًا) : تتراوح وحدات المتقدمين ذوي الدخل المنخفض في المدن الجديدة من 542 ألف جنيه مصري إلى 700 ألف جنيه مصري.

تهدف هذه المبادرة إلى توفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة في جميع أنحاء مصر، بما يتناسب مع القدرات المالية المتنوعة.